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Maison à vendre 4 pièces - 70,06 m2 MAREUIL CAUBERT - 80

Ref : 3802

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.06 m2 - MAREUIL CAUBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE

Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente cette charmante maison sur une propriété d'un hectare, idéalement située à moins de 5 minutes de la gare, du centre-ville d'Abbeville et de ces commodités.

Caractéristiques du bien :

- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salle à manger.
- 3 Chambres.
- Salle de bain.
- 1 WC indépendant.

Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison vous offre un espace de vie exceptionnel. Le terrain d'un hectare avec une plantation de peuplier et un parc à canard de 100 m2 grillagé, vous garantit une totale intimité tout en restant à proximité immédiate de tous les services.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Couloir (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €

À proximité

  • Abbeville 5 mn
  • Commerces
  • Ramassage scolaire
  • Ecole : 5 MINUTES
  • Fibre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2418kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain castier EI, agent commercial (RSAC 994224954)

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