CENTURY 21 Triangle Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 LE TREPORT - 76

Ref : 3826

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - LE TREPORT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE,


Votre agence CENTURY 21 TRIANGLE IMMOBILIER ABBEVILLE vous présente cet immeuble en hyper centre ville du TREPORT, à seulement 200m de la plage, et de tous commerces.

Le bien se divise sur trois niveaux, comme suit:

Au rez de chaussée:
- Deux garages
-Une buanderie pour les locatifs saisonniers
- Entrée


Au premier étage:

- UN PREMIER T2 REFAIT A NEUF COMPRENANT
- Une entrée
- Coin cuisine aménagée et équipée
- Salon
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC


Au deuxième étage:
UN T2 A RAFFRAICHIR COMPRENANT
- Une entrée
- Une cuisine ouverte
- Salon
-Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

Cet ensemble est actuellement exploité en location saisonnière pour le 1er étage.

Idéalement situé, cet immeuble avec de multiples possibilités, alors à vous de choisir, quelle sera la votre??

Dépêchez vous, de nous contacter pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Garage (7 m2)
    • Garage (11,6 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Pallier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre ville : 100métres
  • Commerces : 100métres
  • Baie de somme
  • Mer : 100métres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31712kWh/m2.ankg CO2/m2.an317 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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