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Maison à vendre 4 pièces - 146 m2 ST VALERY SUR SOMME - 80

Ref : 3840

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
47 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 146.0 m2 - ST VALERY SUR SOMME - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE,

Votre agence CENTURY 21 TRIANGLE IMMOBILIER ABBEVILLE vous présente , au coeur de la baie de somme, cette magnifique maison de caractère en centre ville, à seulement 150m de la mer.


Au rez de chaussée:
- Cuisine aménagée
- Salon / séjour bercée par la lumière naturelle traversante donnant sur la courette
- Chaufferie
- WC indépendant


A l'étage:
- Palier
- Deux grandes chambres
- Une salle d'eau avec double vasque indépendante
- Une buanderie
- Une entrée donnant sur parking

Au deuxième étage:
- Une chambre palière
- Une chambre indépendante

LES + :
- DPE EN C
- Rénovation récente du rez de chaussée complet (isolation/cuisine/sol /chaudière/ électricité/ et à l'étage de la salle d'eau)
- Emplacement proche plage
- Nombreux placards


Cette magnifique maison est idéale pour une famille, en résidence principale, secondaire ou à des fins d'exploitation saisonnière.

Dépêchez vous, de nous contacter pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Palier 2 etage (7 m2)

Équipements

Général

  • Adoucisseur d'eau
  • Cave
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 12/02/2026

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