Maison à vendre 4 pièces - 70,98 m2 HALLENCOURT - 80
Ref : 3871
76 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EN EXCLUSIVITE
Votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente cette maison semi mitoyenne, parfaite pour un premier achat seul ou en famille, mais aussi pour un investissement..
Caractéristiques du bien :
AU REZ DE CHAUSSEE:
- Salle à manger
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau
- Espace buanderie
- WC indépendant
AU PREMIER ETAGE:
- Un pallier desservant
- Deux chambres
- Un bureau pouvant faire office de petite chambre
AU SECOND ETAGE:
- Grenier avec potentiel
Les +:
- BON ETAT GENERAL
- FAIBLE TAXE FONCIERE
- DOUBLE VITRAGE
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Caractéristiques du bien :
AU REZ DE CHAUSSEE:
- Salle à manger
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau
- Espace buanderie
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AU PREMIER ETAGE:
- Un pallier desservant
- Deux chambres
- Un bureau pouvant faire office de petite chambre
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,1 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Couloir2 (1,3 m2)
- Bureau (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : VMC 4 ANS BALLON D'EAU CHAUDE 5 ANS FENETRE DOUBLE VITRAGE 10 ANS
- Taxe foncière : 260 €
À proximité
- Abbeville 20 min
- Crèche : 500m
- Bus
- Commerces : 500m
- Ecole
- Fibre
- Abbeville 10 min : 15 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Romain
castier
EI, agent commercial (RSAC 994224954)
