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Maison à vendre 5 pièces - 164,17 m2 BEHEN - 80

Ref : 3875

325 500 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 164.17 m2 - BEHEN - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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EN EXCLUSIVITÉ


Votre Agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cet ensemble immobilier, d'une très belle maison et d'un gite à Behen.

Il est idéal pour un projet de résidence principale avec une dépendance permettant d'en financer une partie, d'accueillir sa famille /amis ou d'en faire deux gites... Vous aurez le choix


La maison principale est composée comme suit:

- AU REZ DE CHAUSSEE :

-Un grand salon/séjour
- Une salle à manger
-Une grande cuisine, équipée aménagée, indépendante donnant sur la terrasse
-Une salle d'eau avec double douche italienne.
-Une chambre.
-Une Buanderie.
-Un WC indépendant.

A l'étage :
-Trois chambres.
- Un palier.
-Une pièce avec les attentes prévues pour une éventuelle salle de bain.

Le Gite :
Au rez de chaussée:
Une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour,, ensuite une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre.


A l'étage :
. Une mezzanine



Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité à découvrir rapidement, pour s'y installer en famille et ou y créer et optimiser la rentabilité locative.


Contactez votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,2 m2
  • Surface habitable : 164,2 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,9 m2)
    • Salon (12,9 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Cuisine (24,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Palier (11,1 m2)
    • Couloir2 (2,0 m2)
    • Buanderie 2 (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Assainissement individuel
  • Chalet
  • Compteur eau individuel
  • Compteur électrique individuel
  • Poêle à granules
  • Potager
  • Salle d'eau de plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture refaite il y a 2 ans.
  • Taxe foncière : 1014 €

À proximité

  • Abbeville 10 min
  • Eglise
  • Fibre
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain castier EI, agent commercial (RSAC 994224954)

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