Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 GUESCHART - 80
192 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette longère picarde sur Gueschart avec autonomie de plain pied rénovée avec gout, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et confort.
Avec ses 120 m² habitables, elle propose :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres.
- Une salle de bain
- Un WC indépendant,
- Une buanderie avec adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Un couloir
A l'étage :
- Une grande chambre palière.
- Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de dépendances et d'un cadre propice aux loisirs, au stockage ou à l'aménagement d'un atelier.
Les plus:
- Exposition plein OUEST
- Plain pied
- DPE D
- Assainissement aux normes.
- Panneaux solaires
Cette maison représente une opportunité rare de conjuguer confort, espace, nature et qualité de vie.
Une véritable invitation à la sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Chambre (22 m2)
- Couloir 2 ap CP (1,7 m2)
- Couloir 3 (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Abris de jardin
- Adoucisseur d'eau
- Assainissement individuel
- Autonomie de plain pied
- Baignoire
- Carport
- Chauffe eau thermodynamique
- Garage
- Poêle a bois
- Panneaux solaires
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 524 €
À proximité
- Eglise
- Abbeville 20 min : 25
- Ramassage scolaire
- Forêt de Crécy en Ponthieu : 10
- Etang
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026