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Maison à vendre 5 pièces - 151,16 m2 HALLENCOURT - 80

Ref : 3887

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 151.16 m2 - HALLENCOURT - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

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Votre Agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol complet situé sur le secteur de Hallencourt.

Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux avec un poêle à bois.
- Une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée.
- Un salon ouvert avec un poêle à granulé.
- Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
- Deux chambres avec un dressing ainsi q' un point d'eau et WC.
- Une grande buanderie avec rangements.
- Un WC indépendant.


Premier Étage :
- Un couloir desservant une chambre.
- Deux pièces aménagées pour les enfants.
- Une pièce à aménagér pour créer une salle d'eau à l'étages.

Extérieur :

- Un jardin clos, agréable et facile d'entretien.
- Une terrasse.
- Un sous-sol complet de la maison, offrant des possibilités d'aménagement et de rangement.
- Une cuisine extérieure avec pergola.
- Un terrain de pétanque tout confort.
- Un abri de jardin.
- Un potager.

Points Forts :
- Autonomie de plain-pied.
- DPE en D
- Maison fonctionnelle et prête à habiter.
- Très jolie jardin pour profiter en famille ou avec entre amis grâce à sa cuisine extérieure et sa pergola.
- Cuisine de 2019
- Salle de bain rénovée en 2020
- Portail automatisé de 2019.
- Grande terrasse extérieur.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151,2 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,3 m2)
    • Salon-salle à manger (33,8 m2)
    • Salon TV (21,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Couloir2 (3,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Pièce à aménager (4,5 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Couloir 3 (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Autonomie de plain pied
  • Baignoire
  • Cheminée insert
  • Chambre de plain pied
  • Compteur eau individuel
  • Garage
  • Portail automatique
  • Potager
  • Salle d'eau de plain pied
  • Terrain de pétanque
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Portail 2019 Double vitrage 2017 Cuisine 2019 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 984 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/07/2026

Bien proposé par Romain castier EI, agent commercial (RSAC 994224954)

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