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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 34,88 m2 AMIENS - 80

Ref : 3914

129 600 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 34.88 m2 - AMIENS - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE

Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose en exclusivité sur AMIENS ce charmant appartement de type 2 en duplex, entièrement meublé et équipé, situé quartier Saint Honoré.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, un espace salon/bureau dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

L'appartement est vendu loué, garantissant une excellente rentabilité locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement clé en main.

Classé D au DPE, ce bien offre un bon compromis entre confort et performance énergétique, un véritable atout pour un investissement serein.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, constitue un réel avantage et assure une forte attractivité locative.

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans travaux et idéalement situé !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,7 m2)
    • Cuisine aménagée (11,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 802 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/10/2022

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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