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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3923

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

EN EXCLUSIVITE

VOTRE AGENCE CENTURY 21 TRIANGLE IMMOBILIER ABBEVILLE VOUS PRESENTE CET ÉDIFICE PATRIMONIAL D'EXCEPTION ANCIENS BAINS-DOUCHES ET SON LOGEMENT DOTE DE 3 CHAMBRES

ABBEVILLE SOMME PATRIMOINE ARCHITECTURAL

À vendre, ancien bâtiment des bains-douches situé sur la commune d'Abbeville, un bien immobilier atypique chargé d'histoire et présentant un véritable intérêt architectural et patrimonial.

Cet édifice remarquable constitue une opportunité rare pour un projet de réhabilitation et de valorisation d'un bâtiment à caractère patrimonial, au cœur d'une commune riche de son histoire et de son architecture.

UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE

Ancien équipement public destiné aux bains-douches, ce bâtiment témoigne d'une époque où ces établissements occupaient une place importante dans la vie sociale et sanitaire des villes.

Son architecture, ses volumes et ses éléments caractéristiques lui confèrent une identité singulière, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vie à un lieu emblématique.

UN PROJET À IMAGINER

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur, un porteur de projet, un professionnel de l'immobilier ou un acquéreur souhaitant développer un projet original dans un bâtiment à forte identité.

Selon les possibilités réglementaires et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs pistes peuvent être envisagées :

projet résidentiel ou mixte ;
activité professionnelle ou tertiaire ;
équipement culturel ou associatif ;
lieu événementiel ou touristique ;
projet architectural de réhabilitation et de valorisation du patrimoine.

La configuration et les caractéristiques du bâtiment devront naturellement être étudiées dans le cadre d'un projet global, en lien avec les services compétents.

UN PATRIMOINE À PRÉSERVER ET À VALORISER

Bâtiment présentant une protection au titre du patrimoine et soumis aux règles applicables aux immeubles protégés / aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France, ce bien offre l'occasion de participer à la sauvegarde et à la mise en valeur d'un élément remarquable du patrimoine abbevillois.

Un bien rare, une histoire, une architecture et surtout un potentiel à révéler.

A celui s'ajoute, une maison constituée,
- Au rez de chaussée : d'une cuisine, salon,
- Au premier étage, palier, deux chambres,
- Au deuxième étage, palier, une chambre, un grenier

A très vite pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (9,4 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Dépendance (13 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Bâtiment (210 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Brique
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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