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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,75 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3928

118 800 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.75 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN HYPER CENTRE ABBEVILLOIS,

Votre agence Century 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente ce charmant appartement, situé en hyper centre quartier Saint Vulfran, dans un immeuble de reconstruction d'après guerre , idéal pour un investisseur.

Caractéristiques du bien:

Au deuxième étage:

- Entrée/couloir
- Séjour/salon lumineux exposé Sud OUEST
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant


TRAVAUX A PREVOIR

Les +:
- Lumineux
- Localisation
- Spacieux

Atouts de la Localisation :

- Commodités : À proximité de commerces, pour simplifier votre quotidien.
- Éducation : À quelques minutes des écoles et crèches
- Loisirs : Profitez du hallage, restaurants et espaces verts alentour.
- Accessibilité : La gare d'Abbeville se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.

Bien vendu libre

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

À proximité

  • Centre ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27351kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 05/06/2026

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