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Maison à vendre 8 pièces - 207 m2 CAMBRON - 80

Ref : 3931

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
69 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 207.0 m2 - CAMBRON - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, BIEN D'EXCEPTION RARE SUR LE MARCHE,

Votre agence Century 21 Triangle immobilier Abbeville, vous présente cette maison de 7 chambres sur Cambron, avec autonomie de plain pied, clefs en mains.

Laissez vous portez par la visite, la maison est composée comme suit:

Au rez de chaussée:
- Entrée
- Salon/séjour/ salle à manger 38m² avec cheminée.
- Cuisine équipée et aménagée.
- Trois chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire.
- Une autre salle de bain.
- Deux WC indépendants.

A L'étage:
- Couloir.
- Quatre chambres dont une de 26m2. - Un bureau.
- Une salle d'eau avec W-C.
- Un grenier.

- Un sous-sol complet.
- Un double garage de 43m2 avec porte automatique.
- Une cuisine aménagée.
- Un adoucisseur d eau.

A l'extérieur:
- Garage indépendant.
- Une pergola.
- Une terrasse.
- Une dalle béton 50m2. (stationnement camping car)
- Portail automatisé.
- Terrain de 3750 m2.

LES + DE CE MAGNIFIQUE BIEN:
-Autonomie de plain pied.
- DPE EN D.
- Clefs en mains.
- Construction traditionnelle de qualité.
- Entretien courant.


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 3 750 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle de bain 2 (8,1 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Couloir 2 ap CP (3,5 m2)
    • Couloir 3 (6,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Couloir 4 (5,0 m2)
    • Couloir4 (3,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,0 m2)
    • Bureau (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 121 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert bois (principal) - électrique (appoint) electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Autonomie de plain pied
  • Baignoire
  • Carport
  • Chambre de plain pied
  • Cheminée
  • Double garage portes automatisées
  • Garage
  • Salle d'eau de plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1619 €

À proximité

  • Abbeville 5 mn
  • Abbeville 10 min : 3 minutes
  • Baie de somme : 15 Minutes
  • Bus
  • Ecole
  • Eglise
  • Fibre
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain castier EI, agent commercial (RSAC 994224954)

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