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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3934

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Triangle Immobilier vous propose cette maison de ville, située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec WC
- 1er étage : Une chambre palière, et une chambre
- 2ème étage : Une troisième chambre
- Extérieur : Petite cour agréable à aménager


Un emplacement privilégié :
- Proche du centre-ville, à quelques minutes des commerces et services
- Accès rapide aux transports, idéal pour les déplacements
- À proximité des écoles, commerces et restaurants, parfait pour une vie citadine pratique

Cette maison offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Vendu actuellement loué à

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,5 m2)
    • Salle à manger (11,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 523 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26110kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/08/2026

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