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Maison à vendre 5 pièces - 95,36 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3943

238 500 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.36 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette maison de ville, située dans un secteur calme et apprécié, idéale pour une famille.

Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un grand séjour,
-Une cuisine ouverte équipée et aménagée,
- Un WC indépendant.

A l'étage :
- Un palier.
- 4 chambres.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.


Extérieur :

- Un jardin de 500 M2 clos agréable et facile d'entretien.
- Une terrasse.
- Un carport.
- Une cave.
- Un garage.

Points Forts :
- DPE en D.
-Aucun travaux à prévoir.
- Secteur.

Localisation Avantageuse :
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, et espaces verts.

Contactez-nous dès maintenant pour pour planifier une visite. Opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Wc2 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Carport
  • Cave
  • Chalet
  • Compteur eau individuel
  • Compteur électrique individuel
  • Poêle à granules
  • Récupérateur d'eau
  • Garage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieure. Volets électriques. Un poêle à granulés de 2022.
  • Taxe foncière : 1830 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Fibre
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain castier EI, agent commercial (RSAC 994224954)

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