CENTURY 21 Triangle Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 237 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3968

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 237.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, BIEN D'EXCEPTION RARE SUR LE MARCHE,

Votre agence Century 21 Triangle immobilier Abbeville, vous présente cette maison de 4 chambres, avec autonomie de plain pied, clefs en mains.

Laissez vous portez par la visite, la maison est composée comme suit:

Au rez de chaussée:
- Entrée indépendante avec dressing
- Salon/séjour/ salle à manger 70m² baignés par son exposition Sud/Ouest (poêle à bois )
- Cuisine ouverte équipée et aménagée
- Espace bibliothèque, ou salle de sport
- Dégagement accès escalier
-Buanderie avec accès extérieur indépendant et cave (chaudière à gaz dans la buanderie)
- Couloir
- Laboratoire photo avec point d'eau
- Chambre
- Salle de bains avec douche et double vasque
- WC indépendant

A L'étage:
- Palier avec espace bureau
- Trois chambres
- Salle de douche avec WC


A l'extérieur:
- Cour bitumée
- Portail automatisé
- Double carport
- Doubles places de parking
- Bucher
- Abri de jardin
- Coin potager

LES + DE CE MAGNIFIQUE BIEN:
-Autonomie de plain pied
- DPE EN C
- Clefs en mains
- Construction traditionnelle de qualité
- Entretien courant


Alors n'hésitez appelez nous programmer une visite.

A très vite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Salon-salle à manger (62 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Labo pho (3,4 m2)
    • Couloir (12,7 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Palier (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Chalet de jardin (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Annexe - local
  • Baignoire
  • Carport
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Cheminée
  • Poêle a bois
  • Portail automatisé
  • Salle d'eau de plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Baie de somme : 20 min
  • Centre ville : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Bus : 5 min
  • Gare : 10 min
  • Mer : 20 min
  • Collège : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18930kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/10/2025

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