Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63 m2 AMIENS - 80
Ref : 3971
117 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 63 m² en RDC avec autonomie de plain pied dans une résidence fleurie , calme et sécurisée à proximité des commerces, et 5 minutes à pied de la Citadelle et du parc Saint-Pierre.
Caractéristiques du bien :
Un couloir d'entrée desservant un premier espace, avec un coin cuisine, et une chambre.
Dans le couloir une salle d'eau et WC indépendant.
Un second espace avec salon/cuisine, une chambre, une salle de bain et WC indépendant.
Les plus:
- Résidence sécurisée avec parc arboré
- Placards de rangement
- Une cave
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville /convecteurs électriques.
Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 offre une belle accessibilité et s'adapte à différents projets.
Il conviendra parfaitement à une personne âgée à la recherche d'un logement pratique et facilement accessible, mais également à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Sa configuration permet également d'envisager un projet de colocation étudiante, avec la possibilité de créer deux logements.
Contactez nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard!
Caractéristiques du bien :
Un couloir d'entrée desservant un premier espace, avec un coin cuisine, et une chambre.
Dans le couloir une salle d'eau et WC indépendant.
Un second espace avec salon/cuisine, une chambre, une salle de bain et WC indépendant.
Les plus:
- Résidence sécurisée avec parc arboré
- Placards de rangement
- Une cave
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville /convecteurs électriques.
Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 offre une belle accessibilité et s'adapte à différents projets.
Il conviendra parfaitement à une personne âgée à la recherche d'un logement pratique et facilement accessible, mais également à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Sa configuration permet également d'envisager un projet de colocation étudiante, avec la possibilité de créer deux logements.
Contactez nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Couloir (4,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d eau (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Wc2 (1,1 m2)
- Cuisine ouverte (5,6 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Parc
Général
- Rue : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Parc
- Autonomie de plain pied
- Baignoire
- Cave
- Chambre de plain pied
- Compteur eau individuel
- Compteur électrique individuel
- Salle d'eau de plain pied
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1280 €
- Charges de copropriété : 1092 €
À proximité
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Fibre
- Hopital
- Parc
Copropriété
- Nombre de Lots : 270
- Charges courantes par an : 1092,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Romain
castier
EI, agent commercial (RSAC 994224954)
