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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,10 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 3974

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
69 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.1 m2 - FORT MAHON PLAGE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

En exclusivité,

Dans votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE, vous présente, en première ligne, face à la plage, ce bel appartement de 2013 bénéficiant d'une situation privilégiée en bord de mer et d'une superbe vue panoramique depuis sa terrasse de 25 m².

Il se compose ainsi:
- Terrasse de 25m²
- Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- 2 chambres
- Salle de douche
- Entrée
- WC indépendant

La généreuse terrasse de 25 m² est un véritable prolongement de la pièce de vie : idéale pour prendre ses repas, se détendre et profiter pleinement de l'environnement maritime et de la vue.

Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un box privatif, un véritable atout à Fort-Mahon-Plage.

Les + :
DPE C
première ligne
vue panoramique
terrasse de 25 m²
box privatif
plage à proximité immédiate.

Un bien rare réunissant emplacement, vue, extérieur et stationnement, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'en investissement locatif.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13 m2)
    • Salon-salle à manger (26,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de douche (6,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Terrasse (25 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Mer

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1405 €

À proximité

  • Centre ville : 100m
  • Mer : 0m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/09/2026

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