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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,50 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 4004

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
69 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.5 m2 - FORT MAHON PLAGE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

En exclusivité,

Votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE, vous présente, ce magnifique appartement clef en mains de 2023 encore sous garantie décennale.
Ce T2 vendu, entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi tant en résidence secondaire qu'en meublé de tourisme. (actuellement noté )


Il se compose ainsi:
- Balcon
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- 1 chambre
- Salle de douche avec WC
- Entrée distribuant l'ensemble


L'exposition EST vous permettra de prendre le petite déjeuner en douceur avec les premiers rayons du soleil.


Situé dans une résidence de moins de 5ans, avec ascenseur, normes PMR, et toujours sous garantie, cet appartement vous permet de vous projeter en toute sérénité...

Les + :
DPE
400 de la plage
Balcon
Clefs en main prêt pour poser le valises et/ou continuer de l'exploiter en saisonnier

Un bien rare clefs en mains, réunissant emplacement, prestations, rentabilité, confort, bref, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'en investissement locatif.

A très vite pour une visite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine-séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Cuisine
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 731 €
  • Taxe foncière : 812 €
  • Charges de copropriété : 846 €

À proximité

  • Centre ville : 1 MINUTE
  • Commerces : 1 MINUTE
  • Mer : 2 MINUTES

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 43952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7215kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 19/12/2022

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