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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 NOUVION - 80

Ref : 4012

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - NOUVION - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison à 10/15 mn d'Abbeville,10 minutes de Noyelles sur mer, 20 minutes du Crotoy, Century 21 Triangle Immobilier vous propose cette habitation prête pour vous y installer.

L'agence immobilière Century 21 vous propose cette maison qui comprend :

Au rez-de-chaussée:
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle à manger,
- un séjour,
- un salon,
- une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :
- 2 chambres
- un bureau.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un grand terrain, d'un garage et d'un atelier.

Ses atouts :

- DPE classé C
- Pompe à chaleur
- Grande cave
- Proximité des écoles et du collège

Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux atouts !

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE pour organiser votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Sallle a manger (17,8 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Garage
  • Poêle a bois
  • Salle d'eau de plain pied
  • Barbecue
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €

À proximité

  • Abbeville 15 min
  • Autoroute : 10 min
  • Collège : 2 min
  • Ecole : 2 min
  • Forêt de Crécy en Ponthieu : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lise sohier EI, agent commercial (RSAC 478457146)

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