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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3386

98 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette charmante maison de 65 m² habitable, idéalement située à proximité du centre-ville d'Abbeville à rénover.

Cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux avec un coin cuisine, idéal pour préparer les repas tout en restant en interaction avec la famille et les invités.

- Une salle de douche.

- Un WC séparé.

Premier étage :

- Un palier desservant deux chambres, parfaites pour des enfants ou un bureau à domicile.

Deuxième étage :

- Une chambre supplémentaire, offrant un espace privé et tranquille.

Caractéristiques :

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville, garantissant une chaleur uniforme et efficace.

Extérieur : Une petite cour, idéale pour un espace extérieur privé sans beaucoup d'entretien.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D

Taxe foncière : 627€

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 51 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (11,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/07/2023

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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